A Rua Sebastião Barbosa em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 133 mil
- em abr/2026
A Rua Sebastião Barbosa, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Sebastião Barbosa é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Barbosa (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Sebastião Barbosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Barbosa
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Barbosa é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Barbosa?
A Rua Sebastião Barbosa reúne 43 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03334-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Barbosa?
A venda mais recente na Rua Sebastião Barbosa foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 133.055 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
