A Rua Serra Negra em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 700 mil
- em mai/2025
A Rua Serra Negra, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.973 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Serra Negra é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra Negra (R$ 3.973, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Serra Negra
Quer vender ou comprar na Rua Serra Negra?
- Especialistas no bairro Água Rasa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra Negra
Quanto custa um imóvel na Rua Serra Negra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra Negra é R$ 3.973, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Serra Negra?
A Rua Serra Negra reúne 29 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 51640-800.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra Negra?
A venda mais recente na Rua Serra Negra foi registrada em 26 de maio de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
