A Rua Tomás da Fonseca em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2026
A Rua Tomás da Fonseca, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Tomás da Fonseca é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Tomás da Fonseca (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Tomás da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tomás da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Tomás da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tomás da Fonseca é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tomás da Fonseca?
A Rua Tomás da Fonseca reúne 24 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03193-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tomás da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Tomás da Fonseca foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
