A Rua Vergel em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Vergel, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vergel é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Vergel (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Vergel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vergel
Quanto custa um imóvel na Rua Vergel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vergel é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vergel?
A Rua Vergel reúne 31 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03179-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vergel?
A venda mais recente na Rua Vergel foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 1.010.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.