A Rua Zacatecas em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 51,6 mil
- em dez/2020
A Rua Zacatecas, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Zacatecas é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Zacatecas (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Zacatecas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Zacatecas
Quanto custa um imóvel na Rua Zacatecas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zacatecas é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Zacatecas?
A Rua Zacatecas reúne 25 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03343-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Zacatecas?
A venda mais recente na Rua Zacatecas foi registrada em 14 de dezembro de 2020, por R$ 51.619 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
