A Travessa Nigri em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Travessa Nigri, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Travessa Nigri é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Travessa Nigri (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Travessa Nigri
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Perguntas frequentes sobre a Travessa Nigri
Quanto custa um imóvel na Travessa Nigri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa Nigri é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Travessa Nigri?
A Travessa Nigri reúne 28 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03350-090.
Qual foi a última venda registrada na Travessa Nigri?
A venda mais recente na Travessa Nigri foi registrada em 23 de agosto de 2021, por R$ 46.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.