A Rua Professor Wladimir Besnard em dados reais— Água Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 10 mil
- em fev/2014
A Rua Professor Wladimir Besnard, no bairro Água Vista, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 15.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Wladimir Besnard é cara para o padrão de Água Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Wladimir Besnard (R$ 15.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Água Vista (R$ 125.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Professor Wladimir Besnard
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Wladimir Besnard
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Wladimir Besnard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Wladimir Besnard é R$ 15.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Professor Wladimir Besnard?
A Rua Professor Wladimir Besnard reúne 8 endereços catalogados no bairro Água Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04952-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Wladimir Besnard?
A venda mais recente na Rua Professor Wladimir Besnard foi registrada em 5 de fevereiro de 2014, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
