A Rua Jean Melle em dados reais— Alto da Boa Vista, São Paulo
A Rua Jean Melle, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 668.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jean Melle é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Jean Melle (R$ 668.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 440.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Jean Melle
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jean Melle
Quanto custa um imóvel na Rua Jean Melle?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jean Melle é R$ 668.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jean Melle?
A Rua Jean Melle reúne 11 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04741-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jean Melle?
A venda mais recente na Rua Jean Melle foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.