A Rua João Pimenta em dados reais— Alto da Boa Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 91
- última transação
- R$ 50 mil
- em jul/2026
A Rua João Pimenta, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 101.500.
A Rua João Pimenta é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pimenta (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 487.078, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua João Pimenta
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pimenta
Quanto custa um imóvel na Rua João Pimenta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pimenta é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 101.500 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Pimenta?
A Rua João Pimenta reúne 3 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04736-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pimenta?
A venda mais recente na Rua João Pimenta foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
