A Rua Filipinas em dados reais— Alto da Lapa, São Paulo
A Rua Filipinas, no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 127 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Filipinas é cara para o padrão de Alto da Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Filipinas (R$ 159.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Alto da Lapa (R$ 394.942, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Filipinas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filipinas
Quanto custa um imóvel na Rua Filipinas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipinas é R$ 159.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Filipinas?
A Rua Filipinas reúne 75 endereços catalogados no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05083-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipinas?
A venda mais recente na Rua Filipinas foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.