A Avenida Santa Inês em dados reais— Alto do Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 124
- última transação
- R$ 1
- em jul/2026
A Avenida Santa Inês, no bairro Alto do Mandaqui, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 124 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 186.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 284.600.
A Avenida Santa Inês é cara para o padrão de Alto do Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santa Inês (R$ 186.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Alto do Mandaqui (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Santa Inês
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santa Inês
Quanto custa um imóvel na Avenida Santa Inês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santa Inês é R$ 186.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 284.600 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santa Inês?
A Avenida Santa Inês reúne 13 endereços catalogados no bairro Alto do Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02415-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santa Inês?
A venda mais recente na Avenida Santa Inês foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
