A Rua Malva Rosa em dados reais— Altos da Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 280 mil
- em jul/2020
A Rua Malva Rosa, no bairro Altos da Vila Prudente, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Malva Rosa é cara para o padrão de Altos da Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Malva Rosa (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 233% acima da mediana do bairro Altos da Vila Prudente (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Malva Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Malva Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Malva Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Malva Rosa é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Malva Rosa?
A Rua Malva Rosa reúne 12 endereços catalogados no bairro Altos da Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03978-740.
Qual foi a última venda registrada na Rua Malva Rosa?
A venda mais recente na Rua Malva Rosa foi registrada em 20 de julho de 2020, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
