A Avenida Cupecê em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 300 mil
- em fev/2022
A Avenida Cupecê, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Cupecê é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cupecê (R$ 198.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Avenida Cupecê
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cupecê
Quanto custa um imóvel na Avenida Cupecê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cupecê é R$ 198.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Cupecê?
A Avenida Cupecê reúne 60 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04366-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cupecê?
A venda mais recente na Avenida Cupecê foi registrada em 24 de fevereiro de 2022, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
