A Rua Blanche Marchesi em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 46,5 mil
- em out/2025
A Rua Blanche Marchesi, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 46.760 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Blanche Marchesi é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Blanche Marchesi (R$ 46.760, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Blanche Marchesi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Blanche Marchesi
Quanto custa um imóvel na Rua Blanche Marchesi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Blanche Marchesi é R$ 46.760, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Blanche Marchesi?
A Rua Blanche Marchesi reúne 62 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04429-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Blanche Marchesi?
A venda mais recente na Rua Blanche Marchesi foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 46.520 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
