A Rua Cândido José Viana em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 55 mil
- em jul/2019
A Rua Cândido José Viana, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cândido José Viana é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Cândido José Viana (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Cândido José Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cândido José Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Cândido José Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cândido José Viana é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Cândido José Viana?
A Rua Cândido José Viana reúne 27 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04405-265.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cândido José Viana?
A venda mais recente na Rua Cândido José Viana foi registrada em 5 de julho de 2019, por R$ 55.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
