A Rua Cândido José Viana em dados reais— Americanópolis, São Paulo
A Rua Cândido José Viana, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cândido José Viana é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Cândido José Viana (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Cândido José Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cândido José Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Cândido José Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cândido José Viana é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Cândido José Viana?
A Rua Cândido José Viana reúne 27 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04405-265.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cândido José Viana?
A venda mais recente na Rua Cândido José Viana foi registrada em 5 de julho de 2019, por R$ 55.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de julho de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.