A Rua Carlo Formes em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 410 mil
- em jul/2024
A Rua Carlo Formes, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlo Formes é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlo Formes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 102% acima da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Carlo Formes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlo Formes
Quanto custa um imóvel na Rua Carlo Formes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlo Formes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Carlo Formes?
A Rua Carlo Formes reúne 25 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04407-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlo Formes?
A venda mais recente na Rua Carlo Formes foi registrada em 5 de julho de 2024, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
