A Rua Dom João Soares Coelho em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 137
- última transação
- R$ 275 mil
- em jul/2026
A Rua Dom João Soares Coelho, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 137 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 251.474 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 303.044.
A Rua Dom João Soares Coelho é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom João Soares Coelho (R$ 251.474, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Dom João Soares Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom João Soares Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Dom João Soares Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom João Soares Coelho é R$ 251.474, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 303.044 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dom João Soares Coelho?
A Rua Dom João Soares Coelho reúne 61 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04407-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom João Soares Coelho?
A venda mais recente na Rua Dom João Soares Coelho foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
