A Rua Ernesto Van Dyck em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 88
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 174 mil
- em mar/2026
A Rua Ernesto Van Dyck, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Ernesto Van Dyck é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Ernesto Van Dyck (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Ernesto Van Dyck
Ver os outros 52 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Ernesto Van Dyck?
- Especialistas no bairro Americanópolis
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto Van Dyck
Quanto custa um imóvel na Rua Ernesto Van Dyck?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ernesto Van Dyck é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ernesto Van Dyck?
A Rua Ernesto Van Dyck reúne 88 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04412-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ernesto Van Dyck?
A venda mais recente na Rua Ernesto Van Dyck foi registrada em 16 de março de 2026, por R$ 174.265 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
