A Rua Fanfula em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 481 mil
- em ago/2026
A Rua Fanfula, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.368 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Fanfula é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Fanfula (R$ 166.368, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Fanfula
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fanfula
Quanto custa um imóvel na Rua Fanfula?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fanfula é R$ 166.368, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fanfula?
A Rua Fanfula reúne 68 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04429-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fanfula?
A venda mais recente na Rua Fanfula foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 481.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
