A Rua Ferrúcio Sandoli em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2022
A Rua Ferrúcio Sandoli, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 81.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ferrúcio Sandoli é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Ferrúcio Sandoli (R$ 81.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Ferrúcio Sandoli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ferrúcio Sandoli
Quanto custa um imóvel na Rua Ferrúcio Sandoli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ferrúcio Sandoli é R$ 81.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ferrúcio Sandoli?
A Rua Ferrúcio Sandoli reúne 73 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04410-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ferrúcio Sandoli?
A venda mais recente na Rua Ferrúcio Sandoli foi registrada em 31 de maio de 2022, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
