A Rua Gertrude Kappel em dados reais— Americanópolis, São Paulo
A Rua Gertrude Kappel, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gertrude Kappel é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Gertrude Kappel (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Gertrude Kappel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gertrude Kappel
Quanto custa um imóvel na Rua Gertrude Kappel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gertrude Kappel é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Gertrude Kappel?
A Rua Gertrude Kappel reúne 56 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04429-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gertrude Kappel?
A venda mais recente na Rua Gertrude Kappel foi registrada em 17 de dezembro de 2018, por R$ 83.342 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.