A Rua Gertrude Kappel em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 83,3 mil
- em dez/2018
A Rua Gertrude Kappel, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gertrude Kappel é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Gertrude Kappel (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Gertrude Kappel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gertrude Kappel
Quanto custa um imóvel na Rua Gertrude Kappel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gertrude Kappel é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Gertrude Kappel?
A Rua Gertrude Kappel reúne 56 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04429-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gertrude Kappel?
A venda mais recente na Rua Gertrude Kappel foi registrada em 17 de dezembro de 2018, por R$ 83.342 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
