A Rua Giovanni Pannini em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 325 mil
- em set/2023
A Rua Giovanni Pannini, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Giovanni Pannini é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni Pannini (R$ 202.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Giovanni Pannini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Pannini
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni Pannini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni Pannini é R$ 202.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni Pannini?
A Rua Giovanni Pannini reúne 42 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04339-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni Pannini?
A venda mais recente na Rua Giovanni Pannini foi registrada em 22 de setembro de 2023, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
