A Rua José Gaspar em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 230 mil
- em nov/2025
A Rua José Gaspar, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Gaspar é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua José Gaspar (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua José Gaspar
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Gaspar
Quanto custa um imóvel na Rua José Gaspar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Gaspar é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Gaspar?
A Rua José Gaspar reúne 13 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04336-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Gaspar?
A venda mais recente na Rua José Gaspar foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
