A Rua José Menino em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 330 mil
- em nov/2024
A Rua José Menino, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Menino é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua José Menino (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua José Menino
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Menino
Quanto custa um imóvel na Rua José Menino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Menino é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Menino?
A Rua José Menino reúne 25 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04335-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Menino?
A venda mais recente na Rua José Menino foi registrada em 28 de novembro de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
