A Rua Luís de Montalvor em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 440 mil
- em nov/2023
A Rua Luís de Montalvor, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís de Montalvor é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís de Montalvor (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Luís de Montalvor
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Montalvor
Quanto custa um imóvel na Rua Luís de Montalvor?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís de Montalvor é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luís de Montalvor?
A Rua Luís de Montalvor reúne 26 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04338-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís de Montalvor?
A venda mais recente na Rua Luís de Montalvor foi registrada em 15 de novembro de 2023, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
