A Rua Rio Branco em dados reais— Americanópolis, São Paulo
A Rua Rio Branco, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Branco é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Branco (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Rio Branco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Branco
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Branco é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rio Branco?
A Rua Rio Branco reúne 50 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04412-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Branco?
A venda mais recente na Rua Rio Branco foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 427.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.