A Rua Rio Branco em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 427 mil
- em jul/2025
A Rua Rio Branco, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rio Branco é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Branco (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Rio Branco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Branco
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Branco é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rio Branco?
A Rua Rio Branco reúne 50 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04412-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Branco?
A venda mais recente na Rua Rio Branco foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 427.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
