A Rua Rio Grande do Sul em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 350 mil
- em mai/2024
A Rua Rio Grande do Sul, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rio Grande do Sul é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Grande do Sul (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Rio Grande do Sul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Grande do Sul
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Grande do Sul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Grande do Sul é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rio Grande do Sul?
A Rua Rio Grande do Sul reúne 56 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04412-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Grande do Sul?
A venda mais recente na Rua Rio Grande do Sul foi registrada em 16 de maio de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
