A Rua Sepins em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 310 mil
- em mar/2018
A Rua Sepins, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sepins é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Sepins (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Sepins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sepins
Quanto custa um imóvel na Rua Sepins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sepins é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Sepins?
A Rua Sepins reúne 31 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04336-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sepins?
A venda mais recente na Rua Sepins foi registrada em 12 de março de 2018, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
