A Rua Simão Rodrigues em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 160 mil
- em mai/2025
A Rua Simão Rodrigues, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simão Rodrigues é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Rodrigues (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Simão Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Rodrigues é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simão Rodrigues?
A Rua Simão Rodrigues reúne 41 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04340-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Simão Rodrigues foi registrada em 14 de maio de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
