A Rua Simão Rodrigues em dados reais— Americanópolis, São Paulo
A Rua Simão Rodrigues, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Rodrigues é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Rodrigues (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Simão Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Rodrigues é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simão Rodrigues?
A Rua Simão Rodrigues reúne 41 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04340-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Simão Rodrigues foi registrada em 14 de maio de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.