A Rua Vilar Formoso em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2024
A Rua Vilar Formoso, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vilar Formoso é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Vilar Formoso (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Vilar Formoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vilar Formoso
Quanto custa um imóvel na Rua Vilar Formoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vilar Formoso é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Vilar Formoso?
A Rua Vilar Formoso reúne 11 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04338-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vilar Formoso?
A venda mais recente na Rua Vilar Formoso foi registrada em 10 de julho de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
