A Rua Desembargador Andrade Pinto em dados reais— Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 585 mil
- em fev/2020
A Rua Desembargador Andrade Pinto, no bairro Aricanduva, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Desembargador Andrade Pinto é cara para o padrão de Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Desembargador Andrade Pinto (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Aricanduva (R$ 376.630, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Desembargador Andrade Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desembargador Andrade Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Desembargador Andrade Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desembargador Andrade Pinto é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Desembargador Andrade Pinto?
A Rua Desembargador Andrade Pinto reúne 2 endereços catalogados no bairro Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03451-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desembargador Andrade Pinto?
A venda mais recente na Rua Desembargador Andrade Pinto foi registrada em 14 de fevereiro de 2020, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
