A Rua Doutor Fernando de Magalhães em dados reais— Artur Alvim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 300 mil
- em jun/2026
A Rua Doutor Fernando de Magalhães, no bairro Artur Alvim, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Doutor Fernando de Magalhães é cara para o padrão de Artur Alvim?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Fernando de Magalhães (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Artur Alvim (R$ 248.553, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Doutor Fernando de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Fernando de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Fernando de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Fernando de Magalhães é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Fernando de Magalhães?
A Rua Doutor Fernando de Magalhães reúne 25 endereços catalogados no bairro Artur Alvim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03567-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Fernando de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Doutor Fernando de Magalhães foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
