A Rua José Guedes em dados reais— Artur Alvim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 600 mil
- em jun/2025
A Rua José Guedes, no bairro Artur Alvim, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 382.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Guedes é cara para o padrão de Artur Alvim?
A mediana das vendas registradas na Rua José Guedes (R$ 382.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Artur Alvim (R$ 248.553, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua José Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua José Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Guedes é R$ 382.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Guedes?
A Rua José Guedes reúne 8 endereços catalogados no bairro Artur Alvim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03567-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Guedes?
A venda mais recente na Rua José Guedes foi registrada em 18 de junho de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
