A Praça Francisco de Melo em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em ago/2025
A Praça Francisco de Melo, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.090.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Francisco de Melo é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Praça Francisco de Melo (R$ 1.090.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 137% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 460.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Praça Francisco de Melo
Quer vender ou comprar na Praça Francisco de Melo?
- Especialistas no bairro Bela Aliança
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Praça Francisco de Melo
Quanto custa um imóvel na Praça Francisco de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Francisco de Melo é R$ 1.090.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Francisco de Melo?
A Praça Francisco de Melo reúne 32 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05088-060.
Qual foi a última venda registrada na Praça Francisco de Melo?
A venda mais recente na Praça Francisco de Melo foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
