A Praça Jose Xavier Muniz em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 710 mil
- em nov/2021
A Praça Jose Xavier Muniz, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Jose Xavier Muniz é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Praça Jose Xavier Muniz (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 460.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Praça Jose Xavier Muniz
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Perguntas frequentes sobre a Praça Jose Xavier Muniz
Quanto custa um imóvel na Praça Jose Xavier Muniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Jose Xavier Muniz é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Praça Jose Xavier Muniz?
A Praça Jose Xavier Muniz reúne 5 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05084-080.
Qual foi a última venda registrada na Praça Jose Xavier Muniz?
A venda mais recente na Praça Jose Xavier Muniz foi registrada em 23 de novembro de 2021, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
