A Rua Belchior de Azevedo em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 827
- última transação
- R$ 2,2 mi
- em ago/2026
A Rua Belchior de Azevedo, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 827 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 545.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 35 transações com mediana de R$ 1.580.000.
A Rua Belchior de Azevedo é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Belchior de Azevedo (R$ 545.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 460.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Belchior de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belchior de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Belchior de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belchior de Azevedo é R$ 545.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.580.000 em 35 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Belchior de Azevedo?
A Rua Belchior de Azevedo reúne 26 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05089-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belchior de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Belchior de Azevedo foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
