Ap. 12Rua Passo da Pátria, 1407Bela Aliança, São Paulo
- última transação
- R$ 1,45 mi
- em dez/2025
- transações (ITBI)
- 9
- área (IPTU)
- 217 m²
Apartamento em condomínio com 217 m² de área construída no IPTU. Tem 9 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,45 mi, em dezembro de 2025.
Última transação registrada
R$ 1,45 mi
04/12/2025 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
9
registradas em cartório
Área construída
217 m²
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 1.169.639 · financiado R$ 800.000 (SFH) | R$ 1.450.000 |
| Compra e vendamar/2024Valor de referência R$ 1.130.429 · 50% do imóvel | R$ 360.000 |
| Compra e vendanov/2019Valor de referência R$ 1.046.117 | R$ 1.160.000 |
| Compra e vendaago/2018Valor de referência R$ 787.228 · financiado R$ 168.000 (SFH) | R$ 900.000 |
| Compra e vendamar/2015Valor de referência R$ 893.622 | R$ 620.000 |
| Arremataçãomar/2013Valor de referência R$ 482.408 | R$ 406.673 |
| Compra e vendanov/2009Valor de referência R$ 301.147 | R$ 430.000 |
| Compra e vendajan/2009Valor de referência R$ 291.909 | R$ 390.000 |
| Compra e vendaout/2008Valor de referência R$ 377.427 | R$ 430.000 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
10.181 m²
Área ocupada (lote)
9.509 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
10º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
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Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.