Ap. 104 E, VagasRua Coelho de Carvalho, 261Boaçava, São Paulo

última transação: R$ 1,12 mi; em mai/2026
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 235 m²

Apartamento em condomínio com 235 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,12 mi, em maio de 2026.

Última transação registrada

R$ 1,12 mi

06/05/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

235 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Excesso de meação na partilhamai/2026Valor de referência R$ 1.690.227 · 50% do imóvel	mai/2026	R$ 1.120.390
Compra e vendaago/2022Valor de referência R$ 1.128.859	ago/2022	R$ 1.238.496

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

3.493 m²

Área ocupada (lote)

2.650 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

10º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.