A Rua Prates em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua Prates, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 196 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 351 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Prates é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Prates (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 203.979, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 196 endereços da Rua Prates
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Perguntas frequentes sobre a Rua Prates
Quanto custa um imóvel na Rua Prates?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Prates é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Prates?
A Rua Prates reúne 196 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01121-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Prates?
A venda mais recente na Rua Prates foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 211.334 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
