238Rua Talmud Thorá, 236Bom Retiro, São Paulo

última transação: R$ 87,2 mil; em mai/2023
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 586 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 586 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 87,2 mil, em maio de 2023.

Última transação registrada

R$ 87,2 mil

09/05/2023 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

586 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamai/2023Valor de referência R$ 1.061.580 · 6,3% do imóvel	mai/2023	R$ 87.174
Compra e vendanov/2010Valor de referência R$ 466.094 · 0% do imóvel	nov/2010	R$ 13.100
Compra e vendaago/2007Valor de referência R$ 382.503 · 6,3% do imóvel	ago/2007	R$ 25.000
Compra e vendaago/2006Valor de referência R$ 361.564 · 6,3% do imóvel	ago/2006	R$ 5.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

363 m²

Área ocupada (lote)

300 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

8 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Apartamento à Venda - Bom Retiro, 3 Quartos, 109 m2

R$ 420.000,00

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Apartamento à Venda - Bom Retiro, 2 Quartos, 70 m2

R$ 650.000,00

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70 m²·2 quartos·2 vagas

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Apartamento à Venda - Bom Retiro, 2 Quartos, 230 m2

R$ 550.000,00

Condo. R$ 2.250,00 + IPTU R$ 114,00

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R$ 800.000,00

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Apartamento à Venda - Bom Retiro, 3 Quartos, 128 m2

R$ 960.000,00

Condo. R$ 700,00 + IPTU R$ 284,00

128 m²·3 quartos·1 vaga

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Apartamento à Venda - Bom Retiro, 3 Quartos, 150 m2

R$ 1.100.000,00

Condo. R$ 1.600,00 + IPTU R$ 175,00

150 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Bandeirantes, Bom Retiro, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.