A Avenida Itaberaba em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 126
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 530 mil
- em jul/2026
A Avenida Itaberaba, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 126 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Itaberaba é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itaberaba (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 126 endereços da Avenida Itaberaba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itaberaba
Quanto custa um imóvel na Avenida Itaberaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itaberaba é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Itaberaba?
A Avenida Itaberaba reúne 126 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02739-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itaberaba?
A venda mais recente na Avenida Itaberaba foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
