A Praça General Gentil Falcao em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 97
- última transação
- R$ 840 mil
- em jul/2026
A Praça General Gentil Falcao, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 435.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 600.000.
A Praça General Gentil Falcao é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Praça General Gentil Falcao (R$ 435.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 460.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Praça General Gentil Falcao
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Perguntas frequentes sobre a Praça General Gentil Falcao
Quanto custa um imóvel na Praça General Gentil Falcao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça General Gentil Falcao é R$ 435.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Praça General Gentil Falcao?
A Praça General Gentil Falcao reúne 12 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04571-150.
Qual foi a última venda registrada na Praça General Gentil Falcao?
A venda mais recente na Praça General Gentil Falcao foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
