A Praça General Gentil Falcao em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
A Praça General Gentil Falcao, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 105 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 600.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça General Gentil Falcao é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Praça General Gentil Falcao (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Praça General Gentil Falcao
Quer vender ou comprar na Praça General Gentil Falcao?
- Especialistas no bairro Brooklin Novo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Praça General Gentil Falcao
Quanto custa um imóvel na Praça General Gentil Falcao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça General Gentil Falcao é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Praça General Gentil Falcao?
A Praça General Gentil Falcao reúne 13 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04571-150.
Qual foi a última venda registrada na Praça General Gentil Falcao?
A venda mais recente na Praça General Gentil Falcao foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.