A Rua Álvaro Rodrigues em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 114
- transações (ITBI)
- 264
- última transação
- R$ 405 mil
- em jan/2026
A Rua Álvaro Rodrigues, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 264 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 343.479 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 395.000.
A Rua Álvaro Rodrigues é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Rodrigues (R$ 343.479, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 460.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 114 endereços da Rua Álvaro Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Rodrigues é R$ 343.479, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 395.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Rodrigues?
A Rua Álvaro Rodrigues reúne 114 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04582-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Álvaro Rodrigues foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 405.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
