A Rua Francisco Dias Velho em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 107
- transações (ITBI)
- 210
- última transação
- R$ 10 mil
- em jul/2026
A Rua Francisco Dias Velho, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 107 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 210 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 621.252 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 1.250.000.
A Rua Francisco Dias Velho é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Dias Velho (R$ 621.252, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 460.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 107 endereços da Rua Francisco Dias Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Dias Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Dias Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Dias Velho é R$ 621.252, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.250.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Dias Velho?
A Rua Francisco Dias Velho reúne 107 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04581-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Dias Velho?
A venda mais recente na Rua Francisco Dias Velho foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
