A Rua Francisco Dias Velho em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
A Rua Francisco Dias Velho, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 107 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 204 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 618.328 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 1.108.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Dias Velho é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Dias Velho (R$ 618.328, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 107 endereços da Rua Francisco Dias Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Dias Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Dias Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Dias Velho é R$ 618.328, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.108.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Dias Velho?
A Rua Francisco Dias Velho reúne 107 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04581-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Dias Velho?
A venda mais recente na Rua Francisco Dias Velho foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.