A Rua Pássaros e Flores em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 552
- última transação
- R$ 1,33 mi
- em ago/2026
A Rua Pássaros e Flores, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 552 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 552.620 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 50 transações com mediana de R$ 816.831.
A Rua Pássaros e Flores é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Pássaros e Flores (R$ 552.620, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 460.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Pássaros e Flores
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pássaros e Flores
Quanto custa um imóvel na Rua Pássaros e Flores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pássaros e Flores é R$ 552.620, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 816.831 em 50 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pássaros e Flores?
A Rua Pássaros e Flores reúne 70 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04704-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pássaros e Flores?
A venda mais recente na Rua Pássaros e Flores foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 1.325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
