A Rua Emboabas em dados reais— Brooklin Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 1,75 mi
- em abr/2026
A Rua Emboabas, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.116.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Emboabas é cara para o padrão de Brooklin Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Emboabas (R$ 1.116.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 186% acima da mediana do bairro Brooklin Paulista (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Emboabas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emboabas
Quanto custa um imóvel na Rua Emboabas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emboabas é R$ 1.116.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emboabas?
A Rua Emboabas reúne 15 endereços catalogados no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04623-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emboabas?
A venda mais recente na Rua Emboabas foi registrada em 7 de abril de 2026, por R$ 1.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
