A Rua Guaraiuva em dados reais— Brooklin Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 94
- última transação
- R$ 855 mil
- em jul/2026
A Rua Guaraiuva, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 94 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 308.714 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Guaraiuva é cara para o padrão de Brooklin Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraiuva (R$ 308.714, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Brooklin Paulista (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Guaraiuva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraiuva
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraiuva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraiuva é R$ 308.714, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaraiuva?
A Rua Guaraiuva reúne 15 endereços catalogados no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04569-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraiuva?
A venda mais recente na Rua Guaraiuva foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 855.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
