A Rua Guararapes em dados reais— Brooklin Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 111
- última transação
- R$ 745 mil
- em set/2025
A Rua Guararapes, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 111 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 742.630 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guararapes é cara para o padrão de Brooklin Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Guararapes (R$ 742.630, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Brooklin Paulista (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Guararapes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guararapes
Quanto custa um imóvel na Rua Guararapes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guararapes é R$ 742.630, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guararapes?
A Rua Guararapes reúne 22 endereços catalogados no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04561-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guararapes?
A venda mais recente na Rua Guararapes foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 744.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
