A Avenida Nova Independência em dados reais— Brooklin, São Paulo
A Avenida Nova Independência, no bairro Brooklin, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 260 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 434.563 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 600.000.
A Avenida Nova Independência é cara para o padrão de Brooklin?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nova Independência (R$ 434.563, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Brooklin (R$ 359.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Nova Independência
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nova Independência
Quanto custa um imóvel na Avenida Nova Independência?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nova Independência é R$ 434.563, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nova Independência?
A Avenida Nova Independência reúne 40 endereços catalogados no bairro Brooklin, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04570-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nova Independência?
A venda mais recente na Avenida Nova Independência foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 2.225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
