A Rua Baltazar Fernandes em dados reais— Brooklin, São Paulo
A Rua Baltazar Fernandes, no bairro Brooklin, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baltazar Fernandes é cara para o padrão de Brooklin?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Fernandes (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Brooklin (R$ 359.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Baltazar Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Fernandes é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Fernandes?
A Rua Baltazar Fernandes reúne 13 endereços catalogados no bairro Brooklin, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04583-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Fernandes?
A venda mais recente na Rua Baltazar Fernandes foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
